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辽宁丹东楼市调控升级:非本地户籍购新房5年内限售

来源:[db:来源] 时间:2018-05-22 21:56:34

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  中新社丹东5月22日电 (记者 朱明宇)辽宁省丹东市官方22日向媒体通报,该市时隔8天后再次出台措施,其中非本地户籍在限制区域内购新房5年内限售。

2016年一季度,中国楼市呈现迅速回升态势。随着一系列楼市新政出台,在一线城市楼市行情的带动下,二线城市太原的开发商推盘量和新盘入市量大大增加,市场活跃度明显提升。业内人士表示,供应回暖的主要原因,除了受到去库存调控的影响,另一方面,市场仍然受到刚性需求和首次改善型置业需求的强烈拉动。图为3月3日,随着天气回暖,山西太原东中环一处房地产项目破土动工。 中新社记者 韦亮 摄 资料图:在建楼盘。 中新社记者 韦亮 摄

  辽宁省丹东市是中国最大的边境城市,与朝鲜有306公里的边境线,是中国对朝最大的陆路口岸和商品集散地。

  据丹东市有关部门介绍,2018年5月14日,该市出台了关于房地产市场平稳健康发展的意见,又于5月21日出台了《关于坚决遏制投机炒房维护房地产市场秩序有关工作的通知》(以下简称《通知》),连出重拳遏制投机炒房。

  记者注意到,《通知》中要加强已购商品住房交易管理,对非本地户籍人员身份证明、购房时间、购房区域等交易要件信息严格审核,不符合政策规定的住建部门不予办理房屋交易备案,国土部门不予办理不动产登记。

  同时还明确了非本地户籍人员中,且在本地无企业、无工作的人员在限制区域内购买新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满5年,并取得不动产权证书后方可上市交易。申请商业个人住房贷款的,第一套房贷款首付比例提高到50%以上,第二套房贷款首付比例提高到60%以上,贷款利率上浮20%以上。

  该《通知》还对加强土地出让成本管控、建立房地产市场秩序整治长效机制、强化政策解读和市场信息公开等方面提出了明确要求,以防止房价过快上涨。

  据悉,《通知》中提到的限制区域为与朝鲜新义州隔江相望的丹东新区,与上次调控相比,非本地户籍购新房的限售年限从2年提高到5年。(完)

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