首页 > 财经资讯

中国“抢人大战”带火楼市 引才新政遇变相炒房难题

来源:[db:来源] 时间:2018-05-22 21:56:28

主页:【http://www.njsqxb.com/】

  (经济观察)中国“抢人大战”带火楼市 引才新政遇变相炒房难题

  中新社北京5月22日电 (夏宾)中国各地自去年毕业季前后掀起的一波“抢才大战”延续至今,有愈演愈烈之势。各地引才政策基本锁定在直接落户和住房补贴两大核心“卖点”。

图为招聘会现场人头攒动。 燕武 摄 资料图:招聘会现场人头攒动。 燕武 摄

  据中原地产研究中心统计数据显示,最近一年多来,全国已有超50个城市发布了多次人才吸引政策,而从2018年开年至今,已有超35个城市发布了40多次人才吸引政策。

  以近期引人关注的两个城市为例,天津市出台“海河英才”引才新政,其中,对于本科生不超过40周岁,硕士不超过45周岁,博士不受年龄限制可直接落户天津。新政一出,短短20小时,就已有30万人申请办理落户天津。

  武汉市临空港经济技术开发区启动大学生安居房销售试点,凡是符合条件的留汉大学毕业生,均能以低于市场价20%的价格,按每平方米6800元人民币购买区域内“临空港青年城”首批392套大学生安居房。

  伴随着越来越多城市加入到抢人大战,引进人才的门槛在“拼抢”中不断被放宽和降低,其中与楼市调控政策紧密相关的户籍限制资格也被打开。有人对此质疑,各地引才新政给了购房者甚至炒房者便利,在引才的同时也在给楼市松绑。

资料图:图为成都城区一角,太阳正从东方升起。中新社记者 刘忠俊 摄 资料图:成都城区一角,太阳正从东方升起。中新社记者 刘忠俊 摄

  中原地产首席分析师张大伟在接受中新社记者采访时表示,从最近房价上涨的城市来看,其中大部分都发布过人才引进政策,而这些城市放出的史上最宽松人才引进政策确实推动了房价上涨。

  “人才政策变相地降低了限购门槛,将人才吸引来之后,直接推向本来就供需结构紧张的房地产市场,这明显带来了房地产市场的上涨预期。”张大伟认为,大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备,简单吸引只能导致房地产市场波动。

  此前取得抢人大战阶段性“胜利”的西安就遇上了烦恼:人来了,房不够,楼市上涨。

  西安市在2018年前三个月新迁入超20万人,而2017年全年迁入人口规模为25万人,这直接导致了当地楼市的供不应求。3月底,西安市房管局发布通知明确,意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售。中国国家统计局数据则显示,今年2月份,西安新建商品住宅价格同比上涨11.3%,居全国前列。

  引才初衷是好,但如何防止抢人才的“战火”蔓延到“楼市”,如何防止“抢人大战”异化为“抢房大战”,这已是当下中国各地面临的新课题。

资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄 资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄

  中国住建部近期已约谈12个城市,其中西安、成都、长春、贵阳、徐州等城市均发布了人才引进政策。我爱我家集团副总裁胡景晖表示,被约谈的一些城市曾出台人才吸引政策,这往往与户籍挂钩,很多人可享受到本地居民的购房优惠。

  作为抢人大战中的主力,成都市在被住建部约谈后对于当地的楼市调控政策已作出新的调整:户籍迁入限购区域未满24个月的购房人,符合一定条件方可购房。

  张大伟直言,对于发布引才政策的城市来说,应该想好如何“留”人,再想如何“迎”,而不能单纯地只想着吸引,这样吸引来的人很可能只是为了买房,这样的“人才”对当地的经济产业不仅仅没有任何好处,反而可能会导致房地产化的趋势加剧。

  他强调,地方的人才政策不应该和房地产限购挂钩,对于真正的人才应直接补贴购房券、提供人才公寓,单纯地将人才推向市场也容易带来房地产市场的不稳定。(完)

猜你喜欢:
  • 调查:巴西家庭的收入和学龄前幼儿受教育比例相关
  • 中国“抢人大战”带火楼市 引才新政遇变相炒房难题
  • 财政部:企业改制重组继续享三年免征土地增值税优惠
  • 袁隆平“超优千号”水稻测产创海南单产历史最高纪录
  • 天津举行“商业班”为中小企业投融资支招
  • 沙特航空一载151人客机因故障紧急迫降 53人受伤
  • 朝今结束板门店联络工作 仍未接收韩记者团名单
  • 北京餐饮收入前4个月超360亿元 将全部“晒”后厨
  • 第二届中国国际茶叶博览会闭幕 现场交易额破1亿元   
  • 海内外创客西安“对话” 促“双创”对接国际
  • 企业推广 -  关于本站 -  免责声明 -  意见反馈及投诉 -  隐私政策
     ©   -  京ICP证050897号 -  京公网安备11000002000025号